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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOZAY (10)

10700 · Aube (10) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOZAY

⬢

Maisons

+21%
2023→2025
894 €/m²
19 ventes
606 — 1 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+157.4% sur 5 ans
530 814 1 099 1 383 1 668 589 2020 1 128 2021 894 2022 1 250 2023 1 516 2025 +91.5% -20.7% +39.8% +21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 516 € 4
2023 — — 1 250 € 1
2022 — — 894 € 9
2021 — — 1 128 € 1
2020 — — 589 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Simphal
Mandat depuis 2020
160
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOZAY
98.9%
des locaux
87 locaux raccordables sur 88

NOZAY s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOZAY

Le marché immobilier à NOZAY (10700), dans l'Aube, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 894 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 606 et 1 373 €/m².

Tendance longue : +157% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.1 %
Taux communal TF bâtie
2.24 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOZAY est de 894 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOZAY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOZAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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