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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOYERS SUR CHER (41)

41140 · Loir-et-Cher (41) · 417 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOYERS SUR CHER

⬡

Appartements

981 €/m²
14 ventes
587 — 3 265 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 333 €/m²
403 ventes
1 028 — 1 753 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+419.8% sur 6 ans
328 1 268 2 209 3 149 4 090 364 2020 587 2021 3 718 2022 1 892 2023 +61.3% +533.4% -49.1%

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
991 1 158 1 325 1 492 1 659 1 101 2020 1 362 2021 1 271 2022 1 389 2023 1 508 2024 1 233 2025 +23.7% -6.7% +9.3% +8.6% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 233 € 63
2024 1 892 € 1 1 508 € 51
2023 — — 1 389 € 75
2022 3 718 € 6 1 271 € 80
2021 587 € 6 1 362 € 92
2020 364 € 1 1 101 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Sartori
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 631
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
25% gagnent moins de 16 050 € | 25% gagnent plus de 26 560 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
172 sur 1 457
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
18
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOYERS SUR CHER
98.5%
des locaux
1 789 locaux raccordables sur 1 816
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOYERS SUR CHER
5 km
d'aménagements

NOYERS SUR CHER s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOYERS SUR CHER

Le marché immobilier à NOYERS SUR CHER (41140), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 417 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 981 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 587 et 3 265 €/m².

50 % des transactions se situent entre 587 et 3 265 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (403 ventes). Fourchette : entre 1 028 et 1 753 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,2 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.67 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (7.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.9 ‰)
Vols de véhicule 12 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOYERS SUR CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOYERS SUR CHER est de 981 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOYERS SUR CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOYERS SUR CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOYERS SUR CHER ?
417 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOYERS SUR CHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOYERS SUR CHER ?
Les prix des appartements varient entre 587 et 3 265 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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