P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOYERS (89)

89310 · Yonne (89) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOYERS

⬡

Appartements

+44%
2024→2025
2 909 €/m²
19 ventes
2 050 — 3 388 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 551 €/m²
68 ventes
1 158 — 2 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.3% sur 6 ans
1 638 2 196 2 754 3 313 3 871 3 519 2020 2 982 2021 1 820 2022 2 188 2023 3 158 2024 -15.3% -39.0% +20.2% +44.3%

Évolution — Maisons

-5.5% sur 6 ans
1 213 1 434 1 654 1 874 2 094 1 427 2020 1 551 2021 1 797 2022 1 390 2023 1 904 2024 1 348 2025 +8.7% +15.9% -22.6% +37.0% -29.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NOYERS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 909 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 158 € 7 1 348 € 9
2024 2 188 € 3 1 904 € 7
2023 1 820 € 3 1 390 € 13
2022 2 982 € 5 1 797 € 19
2021 3 519 € 1 1 551 € 12
2020 — — 1 427 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Labosse
Mandat depuis 2020
587
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
64 sur 497
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOYERS
98.3%
des locaux
732 locaux raccordables sur 745
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOYERS
0.5 km
d'aménagements

NOYERS s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOYERS

Le marché immobilier à NOYERS (89310), dans l'Yonne, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 909 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 050 et 3 388 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 050 et 3 388 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 551 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 2 127 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.62 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOYERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOYERS est de 2 909 € pour un appartement et de 1 551 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOYERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOYERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOYERS ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOYERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOYERS ?
Les prix des appartements varient entre 2 050 et 3 388 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →