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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Noyelles-lès-Seclin (59)

59139 · Nord (59) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Noyelles-lès-Seclin

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 645 €/m²
61 ventes
1 985 — 3 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.6% sur 6 ans
1 587 2 023 2 459 2 896 3 332 1 763 2020 3 029 2021 2 401 2022 2 913 2023 2 676 2024 2 796 2025 +71.8% -20.7% +21.3% -8.1% +4.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 796 € 11
2024 — — 2 676 € 5
2023 — — 2 913 € 12
2022 — — 2 401 € 14
2021 — — 3 029 € 15
2020 — — 1 763 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Lenfant
Mandat depuis 2020
838
Habitants
352
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 500 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
16 sur 343
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Noyelles-lès-Seclin
100%
des locaux
444 locaux raccordables sur 444
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Noyelles-lès-Seclin
0.6 km
d'aménagements

Noyelles-lès-Seclin s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 352 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Noyelles-lès-Seclin

Le marché immobilier à Noyelles-lès-Seclin (59139), dans le Nord, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 645 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 985 et 3 049 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.06 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 9 (24.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (10.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noyelles-lès-Seclin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Noyelles-lès-Seclin est de 2 645 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Noyelles-lès-Seclin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Noyelles-lès-Seclin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Noyelles-lès-Seclin ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Noyelles-lès-Seclin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Noyelles-lès-Seclin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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