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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOVILLARS (25)

25220 · Doubs (25) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOVILLARS

⬡

Appartements

-23%
2024→2025
2 306 €/m²
18 ventes
1 629 — 2 683 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 068 €/m²
49 ventes
1 460 — 2 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.9% sur 6 ans
950 1 451 1 951 2 452 2 952 2 313 2020 2 583 2021 1 056 2022 2 684 2023 2 062 2024 +11.7% -59.1% +154.2% -23.2%

Évolution — Maisons

-19.7% sur 6 ans
1 597 1 920 2 243 2 566 2 889 2 626 2020 1 774 2021 2 116 2022 1 875 2023 1 796 2024 2 108 2025 -32.4% +19.3% -11.4% -4.2% +17.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 062 € 2 2 108 € 16
2024 2 684 € 3 1 796 € 11
2023 1 056 € 3 1 875 € 4
2022 2 583 € 5 2 116 € 6
2021 2 313 € 5 1 774 € 8
2020 — — 2 626 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Philippe
Mandat depuis 2024
1 334
Habitants
652
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
22 sur 394
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOVILLARS
99.4%
des locaux
659 locaux raccordables sur 663
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOVILLARS
2.2 km
d'aménagements

NOVILLARS s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 652 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOVILLARS

Le marché immobilier à NOVILLARS (25220), dans le Doubs, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 306 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 629 et 2 683 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 629 et 2 683 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 068 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 460 et 2 490 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.05 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 6 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOVILLARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOVILLARS est de 2 306 € pour un appartement et de 2 068 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOVILLARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOVILLARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOVILLARS ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOVILLARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOVILLARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 629 et 2 683 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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