P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUGAROULET (32)

32270 · Gers (32) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOUGAROULET

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 666 €/m²
51 ventes
1 349 — 2 201 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.3% sur 6 ans
1 126 1 503 1 879 2 256 2 632 1 251 2020 1 666 2021 1 866 2022 1 544 2023 2 109 2024 2 393 2025 +33.2% +12.0% -17.3% +36.6% +13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NOUGAROULET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 393 € 6
2024 2 313 € 2 2 109 € 7
2023 — — 1 544 € 6
2022 — — 1 866 € 8
2021 — — 1 666 € 19
2020 — — 1 251 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Yves Arnaud
Mandat depuis 2020
386
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
16 sur 188
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUGAROULET
91.6%
des locaux
186 locaux raccordables sur 203

NOUGAROULET s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUGAROULET

Le marché immobilier à NOUGAROULET (32270), dans le Gers, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 666 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 349 et 2 201 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.6 %
Taux communal TF bâtie
4.84 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Auch Coeur de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUGAROULET en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUGAROULET est de 1 666 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOUGAROULET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOUGAROULET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOUGAROULET ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUGAROULET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUGAROULET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

Toutes les communes du Gers →