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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOTRE-DAME-DE-MESAGE (38)

38220 · Isère (38) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOTRE-DAME-DE-MESAGE

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
2 470 €/m²
14 ventes
1 418 — 3 043 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 983 €/m²
60 ventes
2 551 — 3 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.3% sur 6 ans
1 402 1 859 2 315 2 772 3 229 2 517 2020 1 558 2021 2 935 2022 2 424 2023 2 309 2024 -38.1% +88.4% -17.4% -4.7%

Évolution — Maisons

+22.9% sur 6 ans
2 252 2 534 2 817 3 099 3 381 2 502 2020 2 730 2021 3 073 2022 3 056 2023 2 644 2024 3 074 2025 +9.1% +12.6% -0.6% -13.5% +16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 309 € 2 3 074 € 9
2024 2 424 € 7 2 644 € 9
2023 2 935 € 3 3 056 € 8
2022 1 558 € 1 3 073 € 17
2021 2 517 € 1 2 730 € 12
2020 — — 2 502 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Buisson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 129
Habitants
246
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
36 sur 496
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOTRE-DAME-DE-MESAGE
100%
des locaux
530 locaux raccordables sur 530
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOTRE-DAME-DE-MESAGE
0.5 km
d'aménagements

NOTRE-DAME-DE-MESAGE s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 246 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOTRE-DAME-DE-MESAGE

Le marché immobilier à NOTRE-DAME-DE-MESAGE (38220), dans l'Isère, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 470 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 418 et 3 043 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 418 et 3 043 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 983 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 551 et 3 512 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.84 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOTRE-DAME-DE-MESAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOTRE-DAME-DE-MESAGE est de 2 470 € pour un appartement et de 2 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOTRE-DAME-DE-MESAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOTRE-DAME-DE-MESAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOTRE-DAME-DE-MESAGE ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOTRE-DAME-DE-MESAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOTRE-DAME-DE-MESAGE ?
Les prix des appartements varient entre 1 418 et 3 043 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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