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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Notre-Dame-de-l'Osier (38)

38470 · Isère (38) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Notre-Dame-de-l'Osier

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 100 €/m²
31 ventes
1 231 — 3 029 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.3% sur 6 ans
906 1 549 2 192 2 835 3 478 1 988 2020 1 007 2021 1 231 2022 3 162 2023 1 867 2024 1 942 2025 -49.3% +22.2% +156.9% -41.0% +4.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 942 € 4
2024 — — 1 867 € 5
2023 — — 3 162 € 9
2022 — — 1 231 € 5
2021 2 466 € 2 1 007 € 2
2020 — — 1 988 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alex Brichet-Billet
Mandat depuis 2020
535
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Notre-Dame-de-l'Osier
98.7%
des locaux
305 locaux raccordables sur 309

Notre-Dame-de-l'Osier s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Notre-Dame-de-l'Osier

Le marché immobilier à Notre-Dame-de-l'Osier (38470), dans l'Isère, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 100 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 3 029 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.72 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-l'Osier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-de-l'Osier est de 2 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Notre-Dame-de-l'Osier ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Notre-Dame-de-l'Osier année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Notre-Dame-de-l'Osier ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Notre-Dame-de-l'Osier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Notre-Dame-de-l'Osier ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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