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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOORDPEENE (59)

59670 · Nord (59) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOORDPEENE

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 607 €/m²
82 ventes
1 286 — 1 985 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.6% sur 6 ans
1 145 1 404 1 664 1 924 2 184 1 648 2020 1 551 2021 1 765 2022 1 272 2023 1 985 2024 1 358 2025 -5.9% +13.8% -27.9% +56.1% -31.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 358 € 9
2024 — — 1 985 € 13
2023 — — 1 272 € 14
2022 — — 1 765 € 23
2021 1 746 € 2 1 551 € 12
2020 — — 1 648 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Dehondt-Bedague
Mandat depuis 2020
825
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
21 sur 357
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOORDPEENE
100%
des locaux
442 locaux raccordables sur 442

NOORDPEENE s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOORDPEENE

Le marché immobilier à NOORDPEENE (59670), dans le Nord, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 1 985 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.14 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOORDPEENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOORDPEENE est de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOORDPEENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOORDPEENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOORDPEENE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOORDPEENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOORDPEENE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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