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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOLAY (21)

21340 · Côte-d'Or (21) · 220 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOLAY

⬡

Appartements

2 366 €/m²
40 ventes
1 058 — 3 768 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 223 €/m²
180 ventes
757 — 1 859 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.9% sur 6 ans
686 1 467 2 249 3 030 3 812 762 2020 2 235 2021 3 465 2022 1 261 2023 792 2024 +193.3% +55.0% -63.6% -37.2%

Évolution — Maisons

+0.1% sur 6 ans
885 1 083 1 281 1 479 1 678 1 199 2020 1 525 2021 1 311 2022 983 2023 1 423 2024 1 200 2025 +27.2% -14.0% -25.0% +44.8% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 200 € 27
2024 792 € 3 1 423 € 31
2023 1 261 € 4 983 € 33
2022 3 465 € 16 1 311 € 38
2021 2 235 € 13 1 525 € 35
2020 762 € 4 1 199 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pascal Monin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 409
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
143 sur 880
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOLAY
95.8%
des locaux
1 106 locaux raccordables sur 1 155
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOLAY
5.8 km
d'aménagements

NOLAY s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOLAY

Le marché immobilier à NOLAY (21340), en Côte-d'Or, a enregistré 220 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 366 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 058 et 3 768 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 058 et 3 768 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 223 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 757 et 1 859 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.61 %
Taux communal TF bâtie
1.23 %
Taux TF non bâtie
CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOLAY est de 2 366 € pour un appartement et de 1 223 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOLAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOLAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOLAY ?
220 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOLAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 058 et 3 768 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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