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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOIRONTE (25)

25170 · Doubs (25) · 32 transactions · 2021–2025

Prix au m² à NOIRONTE

⬡

Appartements

772 €/m²
7 ventes
600 — 3 314 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 658 €/m²
25 ventes
1 262 — 2 491 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.5% sur 5 ans
508 1 297 2 087 2 877 3 666 564 2021 3 333 2022 1 069 2023 +491.0% -67.9%

Évolution — Maisons

+38.5% sur 5 ans
848 1 348 1 848 2 349 2 849 1 726 2021 1 262 2022 942 2023 2 590 2024 2 391 2025 -26.9% -25.4% +174.9% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 391 € 7
2024 1 069 € 4 2 590 € 3
2023 — — 942 € 2
2022 3 333 € 1 1 262 € 4
2021 564 € 2 1 726 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Guillaume
Mandat depuis 2020
405
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 420 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOIRONTE
98.1%
des locaux
208 locaux raccordables sur 212

NOIRONTE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOIRONTE

Le marché immobilier à NOIRONTE (25170), dans le Doubs, a enregistré 32 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 772 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 600 et 3 314 €/m².

50 % des transactions se situent entre 600 et 3 314 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 658 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 262 et 2 491 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
18,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.57 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOIRONTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOIRONTE est de 772 € pour un appartement et de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOIRONTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOIRONTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOIRONTE ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOIRONTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOIRONTE ?
Les prix des appartements varient entre 600 et 3 314 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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