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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOIRON-SOUS-GEVREY (21)

21910 · Côte-d'Or (21) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOIRON-SOUS-GEVREY

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 632 €/m²
73 ventes
2 116 — 2 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.5% sur 6 ans
1 980 2 277 2 575 2 872 3 169 2 603 2020 2 695 2021 2 881 2022 2 770 2023 2 414 2024 2 200 2025 +3.5% +6.9% -3.9% -12.9% -8.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 200 € 10
2024 — — 2 414 € 10
2023 — — 2 770 € 10
2022 — — 2 881 € 13
2021 — — 2 695 € 21
2020 — — 2 603 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Pirat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 134
Habitants
172
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
23 sur 445
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOIRON-SOUS-GEVREY
99.3%
des locaux
539 locaux raccordables sur 543
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOIRON-SOUS-GEVREY
0.3 km
d'aménagements

NOIRON-SOUS-GEVREY s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 172 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOIRON-SOUS-GEVREY

Le marché immobilier à NOIRON-SOUS-GEVREY (21910), en Côte-d'Or, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 632 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 2 116 et 2 966 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.24 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOIRON-SOUS-GEVREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOIRON-SOUS-GEVREY est de 2 632 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOIRON-SOUS-GEVREY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOIRON-SOUS-GEVREY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOIRON-SOUS-GEVREY ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOIRON-SOUS-GEVREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOIRON-SOUS-GEVREY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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