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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Noilhan (32)

32130 · Gers (32) · 27 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Noilhan

⬢

Maisons

+22%
2023→2024
2 156 €/m²
27 ventes
1 294 — 2 452 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.0% sur 5 ans
1 202 1 575 1 949 2 323 2 697 2 063 2020 1 397 2021 2 452 2022 1 335 2023 1 629 2024 -32.3% +75.5% -45.6% +22.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 629 € 5
2023 — — 1 335 € 8
2022 — — 2 452 € 7
2021 — — 1 397 € 5
2020 — — 2 063 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bonnefoi
Mandat depuis 2020
388
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 910 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Noilhan
97.6%
des locaux
207 locaux raccordables sur 212

Noilhan s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Noilhan

Le marché immobilier à Noilhan (32130), dans le Gers, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 156 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 452 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.69 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noilhan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Noilhan est de 2 156 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Noilhan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Noilhan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Noilhan ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Noilhan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Noilhan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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