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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Noidan (21)

21390 · Côte-d'Or (21) · 16 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Noidan

⬢

Maisons

-18%
2023→2024
638 €/m²
16 ventes
400 — 1 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.3% sur 5 ans
338 482 627 772 916 650 2020 833 2021 666 2022 458 2023 375 2024 +28.2% -20.0% -31.2% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 375 € 2
2023 — — 458 € 3
2022 — — 666 € 6
2021 — — 833 € 3
2020 — — 650 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Pageot
Mandat depuis 2020
94
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Noidan
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

Noidan s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Noidan

Le marché immobilier à Noidan (21390), en Côte-d'Or, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 638 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 400 et 1 129 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
14,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.39 %
Taux communal TF bâtie
6.48 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noidan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Noidan est de 638 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Noidan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Noidan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Noidan ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Noidan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Noidan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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