Prix immobilier au m² à NOGENT-LE-ROI (28)

28210 · Eure-et-Loir (28) · 417 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOGENT-LE-ROI

⬡

Appartements

-65%

2024→2025

2 000 €/m²

124 ventes

1 640 — 3 200 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

2 078 €/m²

293 ventes

1 666 — 2 519 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+14.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NOGENT-LE-ROI

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 000 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 948 €	18	2 128 €	66
2024	5 626 €	24	1 923 €	34
2023	1 730 €	18	2 118 €	66
2022	2 137 €	27	2 131 €	49
2021	2 021 €	23	2 143 €	47
2020	1 868 €	14	1 861 €	31

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Loup Vidon

Mandat depuis 2020

4 021

Habitants

305

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 780 €

par an

25% gagnent moins de 17 750 € | 25% gagnent plus de 28 590 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.2%

178 sur 1 740

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -71% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à NOGENT-LE-ROI

95.7%

des locaux

2 370 locaux raccordables sur 2 476

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à NOGENT-LE-ROI

6.9 km

d'aménagements

NOGENT-LE-ROI s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 305 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOGENT-LE-ROI

Le marché immobilier à NOGENT-LE-ROI (28210), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 417 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 124 ventes. Les prix varient entre 1 640 et 3 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 640 et 3 200 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 868 à 1 948 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 2 078 €/m² (293 ventes). Fourchette : entre 1 666 et 2 519 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.28 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC des Portes Euréliennes d'Ile de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (7.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (7.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 21 (5.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (3.5 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (2.0 ‰)

Cambriolages de logement 7 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOGENT-LE-ROI en 2026 ?

Le prix médian au m² à NOGENT-LE-ROI est de 2 000 € pour un appartement et de 2 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à NOGENT-LE-ROI ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 868 à 1 948 €/m², soit une hausse de 4%.

Combien de ventes immobilières à NOGENT-LE-ROI ?

417 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOGENT-LE-ROI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à NOGENT-LE-ROI ?

Les prix des appartements varient entre 1 640 et 3 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →

Prix immobilier au m² à NOGENT-LE-ROI (28)

Prix au m² à NOGENT-LE-ROI

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à NOGENT-LE-ROI

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à NOGENT-LE-ROI

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Rapport immobilier gratuit