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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOE (89)

89320 · Yonne (89) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOE

⬡

Appartements

1 143 €/m²
5 ventes
609 — 1 259 €/m²
⬢

Maisons

0%
2023→2025
1 540 €/m²
50 ventes
1 220 — 1 847 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+366.5% sur 5 ans
221 480 739 998 1 257 245 2020 972 2021 1 143 2022 +296.7% +17.6%

Évolution — Maisons

+34.5% sur 5 ans
1 061 1 233 1 405 1 576 1 748 1 179 2020 1 499 2021 1 500 2022 1 589 2023 1 586 2025 +27.1% +0.1% +5.9% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 143 € 3 1 586 € 17
2023 — — 1 589 € 6
2022 972 € 1 1 500 € 14
2021 245 € 1 1 499 € 8
2020 — — 1 179 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Fouquart
Mandat depuis 2020
559
Habitants
65
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOE
99.7%
des locaux
287 locaux raccordables sur 288

NOE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOE

Le marché immobilier à NOE (89320), dans l'Yonne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 143 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 609 et 1 259 €/m².

50 % des transactions se situent entre 609 et 1 259 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 540 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 220 et 1 847 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,2 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.54 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOE est de 1 143 € pour un appartement et de 1 540 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOE ?
Les prix des appartements varient entre 609 et 1 259 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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