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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOD-SUR-SEINE (21)

21400 · Côte-d'Or (21) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOD-SUR-SEINE

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
832 €/m²
10 ventes
498 — 1 201 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.6% sur 6 ans
531 918 1 304 1 691 2 078 717 2020 873 2021 1 889 2022 590 2023 1 072 2024 972 2025 +21.8% +116.4% -68.8% +81.7% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 972 € 1
2024 — — 1 072 € 2
2023 — — 590 € 2
2022 — — 1 889 € 1
2021 — — 873 € 2
2020 — — 717 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Bayen
Mandat depuis 2020
204
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOD-SUR-SEINE
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132

NOD-SUR-SEINE s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOD-SUR-SEINE

Le marché immobilier à NOD-SUR-SEINE (21400), en Côte-d'Or, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 832 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 498 et 1 201 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.77 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOD-SUR-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOD-SUR-SEINE est de 832 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOD-SUR-SEINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOD-SUR-SEINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOD-SUR-SEINE ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOD-SUR-SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOD-SUR-SEINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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