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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Noalhac (48)

48310 · Lozère (48) · 6 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Noalhac

⬢

Maisons

-56%
2021→2023
1 250 €/m²
4 ventes
546 — 2 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+115.2% sur 3 ans
627 1 401 2 174 2 948 3 721 697 2020 3 383 2021 1 500 2023 +385.4% -55.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 500 € 1
2021 5 921 € 2 3 383 € 1
2020 — — 697 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Poulalion
Mandat depuis 2020
94
Habitants
7
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
11 sur 78
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Noalhac
100%
des locaux
94 locaux raccordables sur 94

Noalhac s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Noalhac

Le marché immobilier à Noalhac (48310), en Lozère, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 546 et 2 912 €/m².

Tendance longue : +115% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.87 %
Taux communal TF bâtie
34.82 %
Taux TF non bâtie
CC des Hautes Terres de l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noalhac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Noalhac est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Noalhac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Noalhac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Noalhac ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Noalhac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Noalhac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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