Prix immobilier à Nivillac
56130 · Morbihan (56) · 621 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nivillac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 049 € | 8 | 2 542 € | 33 |
| 2024 | 2 618 € | 1 | 2 214 € | 89 |
| 2023 | 7 846 € | 9 | 2 398 € | 92 |
| 2022 | 1 750 € | 1 | 2 173 € | 151 |
| 2021 | 3 390 € | 2 | 2 115 € | 167 |
| 2020 | — | — | 1 667 € | 68 |
Cadre de vie
Nivillac s'étend sur 55.8 km² avec une densité de 89 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nivillac
Le marché immobilier à Nivillac (56130), dans le Morbihan, a enregistré 621 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 10 929 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 3 004 et 13 079 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 004 et 13 079 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 153 €/m² (600 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 629 €/m².
Tendance longue : +52% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.