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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NIVELLE (59)

59230 · Nord (59) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NIVELLE

⬢

Maisons

+89%
2024→2025
2 174 €/m²
151 ventes
1 705 — 2 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.4% sur 6 ans
1 286 1 707 2 127 2 547 2 968 1 949 2020 2 158 2021 2 103 2022 2 530 2023 1 429 2024 2 698 2025 +10.7% -2.5% +20.3% -43.5% +88.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 698 € 37
2024 — — 1 429 € 15
2023 — — 2 530 € 23
2022 — — 2 103 € 29
2021 5 800 € 1 2 158 € 33
2020 — — 1 949 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Dubois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 406
Habitants
238
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 210 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NIVELLE
100%
des locaux
652 locaux raccordables sur 652
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NIVELLE
4.8 km
d'aménagements

NIVELLE s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 238 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NIVELLE

Le marché immobilier à NIVELLE (59230), dans le Nord, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 174 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 1 705 et 2 592 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.25 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NIVELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NIVELLE est de 2 174 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NIVELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NIVELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NIVELLE ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NIVELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NIVELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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