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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nivelle (59)

59230 · Nord (59) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nivelle

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
2 143 €/m²
139 ventes
1 652 — 2 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.3% sur 6 ans
1 286 1 669 2 051 2 434 2 816 1 949 2020 2 158 2021 2 103 2022 2 530 2023 1 429 2024 2 560 2025 +10.7% -2.5% +20.3% -43.5% +79.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 560 € 25
2024 — — 1 429 € 15
2023 — — 2 530 € 23
2022 — — 2 103 € 29
2021 5 800 € 1 2 158 € 33
2020 — — 1 949 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Dubois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 406
Habitants
238
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 210 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nivelle
100%
des locaux
652 locaux raccordables sur 652
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Nivelle
4.8 km
d'aménagements

Nivelle s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 238 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nivelle

Le marché immobilier à Nivelle (59230), dans le Nord, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 652 et 2 560 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.25 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nivelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nivelle est de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nivelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nivelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nivelle ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nivelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nivelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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