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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NISTOS (65)

65150 · Hautes-Pyrénées (65) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NISTOS

⬢

Maisons

+138%
2024→2025
1 429 €/m²
37 ventes
868 — 2 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.0% sur 6 ans
570 979 1 389 1 798 2 208 2 007 2020 1 650 2021 1 350 2022 1 435 2023 633 2024 1 506 2025 -17.8% -18.2% +6.3% -55.9% +137.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 506 € 8
2024 — — 633 € 3
2023 — — 1 435 € 9
2022 — — 1 350 € 5
2021 — — 1 650 € 10
2020 — — 2 007 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fernand Campan
Mandat depuis 2020
212
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NISTOS
91%
des locaux
211 locaux raccordables sur 231
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NISTOS
1.1 km
d'aménagements

NISTOS s'étend sur 32.7 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NISTOS

Le marché immobilier à NISTOS (65150), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 868 et 2 074 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.54 %
Taux communal TF bâtie
51.19 %
Taux TF non bâtie
CC Neste Barousse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NISTOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NISTOS est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NISTOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NISTOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NISTOS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NISTOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NISTOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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