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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NIEURLET (59)

59143 · Nord (59) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NIEURLET

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 663 €/m²
71 ventes
1 333 — 2 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
1 231 1 641 2 052 2 462 2 872 1 368 2020 1 866 2021 1 769 2022 2 611 2023 1 680 2024 1 534 2025 +36.4% -5.2% +47.6% -35.7% -8.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 534 € 14
2024 — — 1 680 € 2
2023 — — 2 611 € 6
2022 — — 1 769 € 14
2021 — — 1 866 € 29
2020 — — 1 368 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Verbeke
Mandat depuis 2020
908
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
33 sur 407
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NIEURLET
100%
des locaux
490 locaux raccordables sur 490
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NIEURLET
0.7 km
d'aménagements

NIEURLET s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NIEURLET

Le marché immobilier à NIEURLET (59143), dans le Nord, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 663 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 210 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.05 %
Taux communal TF bâtie
5.91 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NIEURLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à NIEURLET est de 1 663 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NIEURLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NIEURLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NIEURLET ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NIEURLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NIEURLET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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