Prix immobilier à Nieulle-sur-Seudre
17600 · Charente-Maritime (17) · 118 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nieulle-sur-Seudre
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 694 € | 1 |
| 2024 | — | — | 2 319 € | 14 |
| 2023 | 1 806 € | 2 | 2 311 € | 19 |
| 2022 | 4 669 € | 4 | 2 429 € | 31 |
| 2021 | — | — | 1 872 € | 32 |
| 2020 | — | — | 1 625 € | 15 |
Cadre de vie
Nieulle-sur-Seudre s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 55 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nieulle-sur-Seudre
Le marché immobilier à Nieulle-sur-Seudre (17600), en Charente-Maritime, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 961 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 851 et 5 188 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 851 et 5 188 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 162 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 554 et 2 639 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.