Prix immobilier à Nieuil-l'Espoir
86340 · Vienne (86) · 193 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nieuil-l'Espoir
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 970 € | 7 |
| 2024 | — | — | 2 033 € | 35 |
| 2023 | 7 043 € | 3 | 1 874 € | 26 |
| 2022 | — | — | 1 814 € | 47 |
| 2021 | 2 394 € | 9 | 1 754 € | 48 |
| 2020 | — | — | 1 707 € | 18 |
Cadre de vie
Nieuil-l'Espoir s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 125 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nieuil-l'Espoir
Le marché immobilier à Nieuil-l'Espoir (86340), en Vienne, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 345 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 069 et 5 375 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 069 et 5 375 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 852 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 509 et 2 283 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.