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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nicey (21)

21330 · Côte-d'Or (21) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nicey

⬢

Maisons

829 €/m²
17 ventes
633 — 1 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.3% sur 6 ans
600 919 1 238 1 558 1 877 1 706 2020 781 2021 667 2022 725 2023 1 514 2024 -54.2% -14.6% +8.7% +108.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 362 € 2 — —
2024 — — 1 514 € 2
2023 — — 725 € 6
2022 — — 667 € 3
2021 — — 781 € 1
2020 — — 1 706 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Hugot
Mandat depuis 2020
112
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nicey
99.3%
des locaux
139 locaux raccordables sur 140

Nicey s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nicey

Le marché immobilier à Nicey (21330), en Côte-d'Or, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 829 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 633 et 1 426 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.63 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nicey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nicey est de 829 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nicey ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nicey année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nicey ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nicey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nicey ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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