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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEVILLE (76)

76460 · Seine-Maritime (76) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEVILLE

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 838 €/m²
172 ventes
1 403 — 2 298 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.3% sur 6 ans
1 529 1 700 1 872 2 043 2 214 1 838 2020 1 699 2021 2 013 2022 1 854 2023 1 836 2024 1 722 2025 -7.6% +18.5% -7.9% -1.0% -6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 722 € 31
2024 — — 1 836 € 24
2023 — — 1 854 € 19
2022 — — 2 013 € 27
2021 — — 1 699 € 52
2020 — — 1 838 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
André-Pierre Bourdon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 300
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
39 sur 620
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEVILLE
100%
des locaux
722 locaux raccordables sur 722

NEVILLE s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEVILLE

Le marché immobilier à NEVILLE (76460), en Seine-Maritime, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 838 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 403 et 2 298 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.6 %
Taux communal TF bâtie
18.96 %
Taux TF non bâtie
CC de la Côte d'Albâtre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEVILLE est de 1 838 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEVILLE ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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