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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY SAUTOUR (89)

89570 · Yonne (89) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVY SAUTOUR

⬢

Maisons

0%
2024→2025
938 €/m²
103 ventes
740 — 1 433 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.4% sur 6 ans
756 870 984 1 097 1 211 938 2020 840 2021 1 101 2022 983 2023 942 2024 942 2025 -10.4% +31.1% -10.7% -4.2% +0.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 942 € 22
2024 — — 942 € 14
2023 — — 983 € 14
2022 — — 1 101 € 23
2021 — — 840 € 17
2020 1 000 € 1 938 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Ramon
Mandat depuis 2020
873
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY SAUTOUR
99.7%
des locaux
654 locaux raccordables sur 656

NEUVY SAUTOUR s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY SAUTOUR

Le marché immobilier à NEUVY SAUTOUR (89570), dans l'Yonne, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 938 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 740 et 1 433 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.84 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY SAUTOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY SAUTOUR est de 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY SAUTOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVY SAUTOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVY SAUTOUR ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY SAUTOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY SAUTOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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