P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY (41)

41250 · Loir-et-Cher (41) · 32 transactions · 2021–2025

Prix au m² à NEUVY

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 559 €/m²
32 ventes
1 246 — 1 841 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.9% sur 5 ans
1 125 1 336 1 547 1 758 1 969 1 614 2021 1 250 2022 1 689 2023 1 426 2024 1 790 2025 -22.6% +35.1% -15.6% +25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NEUVY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 790 € 7
2024 — — 1 426 € 7
2023 — — 1 689 € 6
2022 — — 1 250 € 4
2021 — — 1 614 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Marion
Mandat depuis 2020
311
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY
98.2%
des locaux
220 locaux raccordables sur 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUVY
7.5 km
d'aménagements

NEUVY s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY

Le marché immobilier à NEUVY (41250), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 32 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 559 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 246 et 1 841 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.16 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Chambord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY est de 1 559 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVY ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →