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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY (03)

03000 · Allier (03) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVY

⬡

Appartements

2 217 €/m²
6 ventes
2 107 — 7 021 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 646 €/m²
101 ventes
1 230 — 1 935 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.2% sur 6 ans
1 931 2 709 3 486 4 263 5 040 4 582 2020 2 146 2021 -53.2%

Évolution — Maisons

+14.3% sur 6 ans
1 339 1 528 1 716 1 905 2 093 1 665 2020 1 503 2021 1 799 2022 1 628 2023 1 488 2024 1 903 2025 -9.7% +19.7% -9.5% -8.6% +27.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 903 € 21
2024 — — 1 488 € 16
2023 — — 1 628 € 14
2022 — — 1 799 € 18
2021 2 146 € 2 1 503 € 20
2020 4 582 € 4 1 665 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Deguelle
Mandat depuis 2021
1 475
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
54 sur 763
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY
93.4%
des locaux
805 locaux raccordables sur 862
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUVY
1 km
d'aménagements

NEUVY s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY

Le marché immobilier à NEUVY (03000), dans l'Allier, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 217 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 107 et 7 021 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 107 et 7 021 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 230 et 1 935 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.54 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY est de 2 217 € pour un appartement et de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVY ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY ?
Les prix des appartements varient entre 2 107 et 7 021 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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