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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE SUR VANNE (10)

10190 · Aube (10) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVILLE SUR VANNE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 600 €/m²
45 ventes
1 072 — 1 859 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.6% sur 6 ans
1 148 1 420 1 691 1 962 2 233 1 338 2020 1 276 2021 1 375 2022 2 030 2023 1 790 2024 1 881 2025 -4.6% +7.8% +47.6% -11.8% +5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 881 € 10
2024 — — 1 790 € 8
2023 — — 2 030 € 3
2022 — — 1 375 € 8
2021 — — 1 276 € 7
2020 — — 1 338 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Ghisalberti
Mandat depuis 2020
475
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE SUR VANNE
89.3%
des locaux
258 locaux raccordables sur 289

NEUVILLE SUR VANNE s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE SUR VANNE

Le marché immobilier à NEUVILLE SUR VANNE (10190), dans l'Aube, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 072 et 1 859 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.82 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Othe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE SUR VANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE SUR VANNE est de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE SUR VANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE SUR VANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE SUR VANNE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE SUR VANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE SUR VANNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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