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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE-EN-AVESNOIS (59)

59218 · Nord (59) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVILLE-EN-AVESNOIS

⬢

Maisons

+62%
2024→2025
1 754 €/m²
17 ventes
1 542 — 2 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
1 159 1 449 1 739 2 029 2 319 2 056 2020 1 897 2021 1 754 2022 1 288 2023 1 302 2024 2 108 2025 -7.7% -7.5% -26.6% +1.1% +61.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 108 € 2
2024 — — 1 302 € 1
2023 — — 1 288 € 2
2022 — — 1 754 € 5
2021 — — 1 897 € 4
2020 — — 2 056 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Ronchin
Mandat depuis 2020
298
Habitants
94
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE-EN-AVESNOIS
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

NEUVILLE-EN-AVESNOIS s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE-EN-AVESNOIS

Le marché immobilier à NEUVILLE-EN-AVESNOIS (59218), dans le Nord, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 754 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 542 et 2 056 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.92 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE-EN-AVESNOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE-EN-AVESNOIS est de 1 754 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE-EN-AVESNOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE-EN-AVESNOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE-EN-AVESNOIS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE-EN-AVESNOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE-EN-AVESNOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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