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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUNG SUR BEUVRON (41)

41210 · Loir-et-Cher (41) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUNG SUR BEUVRON

⬡

Appartements

4 362 €/m²
6 ventes
1 076 — 7 438 €/m²
⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 516 €/m²
116 ventes
1 077 — 2 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+606.5% sur 6 ans
736 2 141 3 547 4 952 6 357 818 2020 5 779 2021 +606.5%

Évolution — Maisons

+91.8% sur 6 ans
1 110 1 483 1 856 2 229 2 602 1 233 2020 1 549 2021 1 460 2022 1 422 2023 1 527 2024 2 365 2025 +25.6% -5.7% -2.6% +7.4% +54.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 779 € 4 2 365 € 25
2024 — — 1 527 € 19
2023 — — 1 422 € 13
2022 818 € 2 1 460 € 14
2021 — — 1 549 € 39
2020 — — 1 233 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Giot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 259
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
78 sur 696
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUNG SUR BEUVRON
98.5%
des locaux
999 locaux raccordables sur 1 014
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUNG SUR BEUVRON
1 km
d'aménagements

NEUNG SUR BEUVRON s'étend sur 65.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUNG SUR BEUVRON

Le marché immobilier à NEUNG SUR BEUVRON (41210), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 362 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 076 et 7 438 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 076 et 7 438 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 516 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 2 311 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.31 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de la Sologne des Etangs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUNG SUR BEUVRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUNG SUR BEUVRON est de 4 362 € pour un appartement et de 1 516 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUNG SUR BEUVRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUNG SUR BEUVRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUNG SUR BEUVRON ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUNG SUR BEUVRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUNG SUR BEUVRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 076 et 7 438 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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