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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUF-BERQUIN (59)

59940 · Nord (59) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUF-BERQUIN

⬡

Appartements

3 614 €/m²
8 ventes
2 049 — 5 591 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 225 €/m²
103 ventes
1 738 — 2 759 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.3% sur 6 ans
1 867 2 912 3 958 5 004 6 050 5 500 2020 2 074 2021 -62.3%

Évolution — Maisons

+6.4% sur 6 ans
1 812 2 118 2 423 2 729 3 035 2 085 2020 2 013 2021 2 054 2022 2 759 2023 2 472 2024 2 219 2025 -3.5% +2.0% +34.3% -10.4% -10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 074 € 4 2 219 € 21
2024 — — 2 472 € 15
2023 — — 2 759 € 19
2022 — — 2 054 € 13
2021 5 500 € 4 2 013 € 28
2020 — — 2 085 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Olivier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 417
Habitants
221
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
29 sur 538
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUF-BERQUIN
100%
des locaux
649 locaux raccordables sur 649
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUF-BERQUIN
1.1 km
d'aménagements

NEUF-BERQUIN s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 221 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUF-BERQUIN

Le marché immobilier à NEUF-BERQUIN (59940), dans le Nord, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 614 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 049 et 5 591 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 049 et 5 591 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 225 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 738 et 2 759 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.59 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUF-BERQUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUF-BERQUIN est de 3 614 € pour un appartement et de 2 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUF-BERQUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUF-BERQUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUF-BERQUIN ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUF-BERQUIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUF-BERQUIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 049 et 5 591 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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