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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NESLE-ET-MASSOULT (21)

21330 · Côte-d'Or (21) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NESLE-ET-MASSOULT

⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 047 €/m²
9 ventes
532 — 1 358 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.2% sur 6 ans
402 960 1 518 2 076 2 635 1 250 2020 532 2021 1 467 2022 447 2023 2 395 2024 1 047 2025 -57.4% +175.8% -69.5% +435.8% -56.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 047 € 1
2024 — — 2 395 € 2
2023 — — 447 € 2
2022 — — 1 467 € 1
2021 — — 532 € 2
2020 — — 1 250 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Baudry
Mandat depuis 2020
78
Habitants
3
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
11 sur 79
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NESLE-ET-MASSOULT
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84

NESLE-ET-MASSOULT s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NESLE-ET-MASSOULT

Le marché immobilier à NESLE-ET-MASSOULT (21330), en Côte-d'Or, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 047 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 532 et 1 358 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.2 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NESLE-ET-MASSOULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à NESLE-ET-MASSOULT est de 1 047 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NESLE-ET-MASSOULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NESLE-ET-MASSOULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NESLE-ET-MASSOULT ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NESLE-ET-MASSOULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NESLE-ET-MASSOULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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