P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NERON (28)

28210 · Eure-et-Loir (28) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NERON

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 962 €/m²
89 ventes
1 561 — 2 458 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans
1 500 1 813 2 125 2 438 2 750 1 667 2020 1 885 2021 2 143 2022 2 500 2023 1 913 2024 1 886 2025 +13.1% +13.7% +16.7% -23.5% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NERON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 886 € 15
2024 — — 1 913 € 7
2023 1 345 € 2 2 500 € 9
2022 — — 2 143 € 26
2021 — — 1 885 € 25
2020 — — 1 667 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Dorkeld
Mandat depuis 2020
687
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 560 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.1%
14 sur 340
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NERON
99.7%
des locaux
334 locaux raccordables sur 335

NERON s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NERON

Le marché immobilier à NERON (28210), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 962 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 561 et 2 458 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.22 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à NERON est de 1 962 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NERON ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NERON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →