Prix immobilier à Nébias
11500 · Aude (11) · 41 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nébias
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 732 € | 1 |
| 2024 | — | — | 844 € | 3 |
| 2023 | — | — | 1 950 € | 6 |
| 2022 | — | — | 1 320 € | 15 |
| 2021 | — | — | 1 419 € | 13 |
| 2020 | — | — | 682 € | 3 |
Cadre de vie
Nébias s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 20 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nébias
Le marché immobilier à Nébias (11500), dans l'Aude, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 1 326 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 729 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.