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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Neaufles-Saint-Martin (27)

27830 · Eure (27) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Neaufles-Saint-Martin

⬡

Appartements

3 200 €/m²
3 ventes
3 200 — 3 475 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 473 €/m²
137 ventes
2 013 — 2 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.6% sur 6 ans
2 880 3 116 3 351 3 587 3 823 3 200 2020 3 475 2021 +8.6%

Évolution — Maisons

+30.7% sur 6 ans
1 853 2 130 2 407 2 683 2 960 2 059 2020 2 333 2021 2 372 2022 2 569 2023 2 462 2024 2 691 2025 +13.3% +1.7% +8.3% -4.2% +9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 691 € 28
2024 3 475 € 1 2 462 € 29
2023 3 200 € 2 2 569 € 23
2022 — — 2 372 € 19
2021 — — 2 333 € 21
2020 — — 2 059 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Mikolajczyk
Mandat depuis 2020
1 289
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Neaufles-Saint-Martin
99.5%
des locaux
652 locaux raccordables sur 655
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Neaufles-Saint-Martin
1.3 km
d'aménagements

Neaufles-Saint-Martin s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Neaufles-Saint-Martin

Le marché immobilier à Neaufles-Saint-Martin (27830), dans l'Eure, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 200 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 200 et 3 475 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 473 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 2 013 et 2 842 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.12 %
Taux communal TF bâtie
12.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neaufles-Saint-Martin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Neaufles-Saint-Martin est de 3 200 € pour un appartement et de 2 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Neaufles-Saint-Martin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Neaufles-Saint-Martin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Neaufles-Saint-Martin ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Neaufles-Saint-Martin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Neaufles-Saint-Martin ?
Les prix des appartements varient entre 3 200 et 3 475 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

Évreux 1 932 €/m² Vernon 3 030 €/m² Louviers 2 161 €/m² Bernay 2 551 €/m² Pont-Audemer 2 913 €/m² Gisors 3 000 €/m² Mesnil-en-Ouche 1 778 €/m² Verneuil d'Avre et d'Iton 2 191 €/m² Beuzeville 1 596 €/m² Les Andelys 2 502 €/m² Mesnils-sur-Iton 4 167 €/m² Gaillon 1 773 €/m²

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