Prix immobilier à Néant-sur-Yvel
56430 · Morbihan (56) · 135 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Néant-sur-Yvel
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 873 € | 4 |
| 2024 | — | — | 1 423 € | 29 |
| 2023 | — | — | 1 467 € | 31 |
| 2022 | — | — | 1 200 € | 25 |
| 2021 | — | — | 1 208 € | 27 |
| 2020 | 1 631 € | 2 | 1 364 € | 17 |
Cadre de vie
Néant-sur-Yvel s'étend sur 32.6 km² avec une densité de 32 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Néant-sur-Yvel
Le marché immobilier à Néant-sur-Yvel (56430), dans le Morbihan, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 1 364 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 991 et 1 775 €/m².
Tendance longue : -36% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.