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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAVES (59)

59161 · Nord (59) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAVES

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 325 €/m²
65 ventes
853 — 1 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.4% sur 6 ans
790 1 062 1 335 1 607 1 879 958 2020 1 666 2021 1 568 2022 1 708 2023 1 158 2024 878 2025 +73.9% -5.9% +8.9% -32.2% -24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 878 € 18
2024 — — 1 158 € 9
2023 — — 1 708 € 8
2022 — — 1 568 € 10
2021 — — 1 666 € 10
2020 — — 958 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Dhorme
Mandat depuis 2020
620
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAVES
100%
des locaux
325 locaux raccordables sur 325

NAVES s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAVES

Le marché immobilier à NAVES (59161), dans le Nord, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 325 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 853 et 1 883 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.99 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAVES est de 1 325 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAVES ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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