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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAVES (03)

03330 · Allier (03) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAVES

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 255 €/m²
38 ventes
820 — 1 529 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.5% sur 6 ans
489 845 1 201 1 557 1 913 1 408 2020 1 122 2021 543 2022 1 526 2023 1 511 2024 1 739 2025 -20.3% -51.6% +181.0% -1.0% +15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 739 € 7
2024 — — 1 511 € 7
2023 — — 1 526 € 4
2022 — — 543 € 7
2021 — — 1 122 € 8
2020 — — 1 408 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Reboul
Mandat depuis 2020
146
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAVES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 121

NAVES s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAVES

Le marché immobilier à NAVES (03330), dans l'Allier, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 255 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 820 et 1 529 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.16 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAVES est de 1 255 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAVES ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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