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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAUSSAC-FONTANES (48)

48300 · Lozère (48) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAUSSAC-FONTANES

⬡

Appartements

395 €/m²
3 ventes
239 — 1 583 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 480 €/m²
16 ventes
1 184 — 1 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+399.4% sur 6 ans
285 649 1 013 1 377 1 741 317 2020 1 583 2021 +399.4%

Évolution — Maisons

+83.8% sur 6 ans
914 1 270 1 625 1 980 2 335 1 016 2020 1 266 2021 1 312 2022 2 123 2023 1 353 2024 1 867 2025 +24.6% +3.6% +61.8% -36.3% +38.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 867 € 5
2024 1 583 € 1 1 353 € 2
2023 — — 2 123 € 1
2022 — — 1 312 € 3
2021 317 € 2 1 266 € 2
2020 — — 1 016 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Brun
Mandat depuis 2020
372
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
26 sur 254
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAUSSAC-FONTANES
99.7%
des locaux
302 locaux raccordables sur 303
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NAUSSAC-FONTANES
4.2 km
d'aménagements

NAUSSAC-FONTANES s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAUSSAC-FONTANES

Le marché immobilier à NAUSSAC-FONTANES (48300), en Lozère, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 395 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 239 et 1 583 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 480 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 1 867 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
28,0 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.01 %
Taux communal TF bâtie
13.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAUSSAC-FONTANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAUSSAC-FONTANES est de 395 € pour un appartement et de 1 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAUSSAC-FONTANES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAUSSAC-FONTANES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAUSSAC-FONTANES ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAUSSAC-FONTANES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAUSSAC-FONTANES ?
Les prix des appartements varient entre 239 et 1 583 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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