P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NASBINALS (48)

48260 · Lozère (48) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NASBINALS

⬡

Appartements

6 548 €/m²
17 ventes
3 285 — 7 405 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2024→2025
1 457 €/m²
42 ventes
765 — 2 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.9% sur 6 ans
632 2 352 4 072 5 793 7 513 6 830 2020 1 800 2021 702 2022 5 471 2023 -73.6% -61.0% +679.3%

Évolution — Maisons

+157.7% sur 6 ans
582 895 1 208 1 521 1 834 647 2020 727 2021 1 463 2022 1 583 2023 1 083 2024 1 667 2025 +12.4% +101.2% +8.2% -31.6% +53.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NASBINALS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 548 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 471 € 6 1 667 € 17
2024 — — 1 083 € 7
2023 702 € 1 1 583 € 5
2022 1 800 € 2 1 463 € 7
2021 6 830 € 8 727 € 5
2020 — — 647 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bastide
Mandat depuis 2020
571
Habitants
9
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
64 sur 452
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NASBINALS
95%
des locaux
497 locaux raccordables sur 523
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NASBINALS
0.1 km
d'aménagements

NASBINALS s'étend sur 63.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NASBINALS

Le marché immobilier à NASBINALS (48260), en Lozère, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 548 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 3 285 et 7 405 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 285 et 7 405 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 457 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 765 et 2 296 €/m².

Tendance longue : +158% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.55 %
Taux communal TF bâtie
34.82 %
Taux TF non bâtie
CC des Hautes Terres de l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NASBINALS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NASBINALS est de 6 548 € pour un appartement et de 1 457 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NASBINALS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NASBINALS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NASBINALS ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NASBINALS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NASBINALS ?
Les prix des appartements varient entre 3 285 et 7 405 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lozère (48)

MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

Toutes les communes de la Lozère →