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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nantes-en-Ratier (38)

38350 · Isère (38) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nantes-en-Ratier

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
2 352 €/m²
22 ventes
1 609 — 2 859 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.1% sur 6 ans
1 463 1 885 2 307 2 729 3 152 2 327 2020 1 706 2021 2 865 2022 2 857 2023 2 793 2024 1 626 2025 -26.7% +67.9% -0.3% -2.2% -41.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 626 € 4
2024 — — 2 793 € 2
2023 — — 2 857 € 3
2022 — — 2 865 € 5
2021 4 872 € 2 1 706 € 6
2020 — — 2 327 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Pontier
Mandat depuis 2020
476
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nantes-en-Ratier
97.2%
des locaux
307 locaux raccordables sur 316

Nantes-en-Ratier s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nantes-en-Ratier

Le marché immobilier à Nantes-en-Ratier (38350), dans l'Isère, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 352 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 609 et 2 859 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.49 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Matheysine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nantes-en-Ratier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nantes-en-Ratier est de 2 352 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nantes-en-Ratier ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nantes-en-Ratier année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nantes-en-Ratier ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nantes-en-Ratier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nantes-en-Ratier ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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