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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NANTES-EN-RATIER (38)

38350 · Isère (38) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NANTES-EN-RATIER

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
2 419 €/m²
23 ventes
1 624 — 2 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.2% sur 6 ans
1 535 1 939 2 343 2 747 3 152 2 327 2020 1 706 2021 2 865 2022 2 857 2023 2 793 2024 1 786 2025 -26.7% +67.9% -0.3% -2.2% -36.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 786 € 5
2024 — — 2 793 € 2
2023 — — 2 857 € 3
2022 — — 2 865 € 5
2021 4 872 € 2 1 706 € 6
2020 — — 2 327 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Pontier
Mandat depuis 2020
476
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NANTES-EN-RATIER
97.2%
des locaux
307 locaux raccordables sur 316

NANTES-EN-RATIER s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NANTES-EN-RATIER

Le marché immobilier à NANTES-EN-RATIER (38350), dans l'Isère, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 419 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 624 et 2 857 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.49 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Matheysine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NANTES-EN-RATIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à NANTES-EN-RATIER est de 2 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NANTES-EN-RATIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NANTES-EN-RATIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NANTES-EN-RATIER ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NANTES-EN-RATIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NANTES-EN-RATIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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