Prix immobilier à Nancras
17600 · Charente-Maritime (17) · 104 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nancras
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 621 € | 2 |
| 2024 | 505 € | 2 | 2 027 € | 16 |
| 2023 | — | — | 1 800 € | 8 |
| 2022 | 6 803 € | 8 | 1 846 € | 31 |
| 2021 | — | — | 2 006 € | 24 |
| 2020 | — | — | 1 758 € | 13 |
Cadre de vie
Nancras s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 259 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nancras
Le marché immobilier à Nancras (17600), en Charente-Maritime, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 300 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 957 et 7 895 €/m².
50 % des transactions se situent entre 957 et 7 895 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 891 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 2 363 €/m².
Tendance longue : +49% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.