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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAN-SOUS-THIL (21)

21390 · Côte-d'Or (21) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAN-SOUS-THIL

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
833 €/m²
23 ventes
516 — 1 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.9% sur 6 ans
635 779 923 1 066 1 210 1 015 2020 1 100 2021 706 2022 833 2023 1 067 2024 813 2025 +8.4% -35.8% +18.0% +28.1% -23.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 813 € 9
2024 — — 1 067 € 2
2023 — — 833 € 1
2022 — — 706 € 6
2021 — — 1 100 € 3
2020 — — 1 015 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Denis Baulot
Mandat depuis 2020
169
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAN-SOUS-THIL
100%
des locaux
133 locaux raccordables sur 133
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NAN-SOUS-THIL
1.4 km
d'aménagements

NAN-SOUS-THIL s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAN-SOUS-THIL

Le marché immobilier à NAN-SOUS-THIL (21390), en Côte-d'Or, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 833 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 516 et 1 187 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.34 %
Taux communal TF bâtie
6.48 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAN-SOUS-THIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAN-SOUS-THIL est de 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAN-SOUS-THIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAN-SOUS-THIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAN-SOUS-THIL ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAN-SOUS-THIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAN-SOUS-THIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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