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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAISEY-LES-GRANGES (25)

25360 · Doubs (25) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAISEY-LES-GRANGES

⬡

Appartements

3 429 €/m²
9 ventes
2 199 — 5 539 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 089 €/m²
52 ventes
1 731 — 2 464 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.1% sur 6 ans
2 484 3 814 5 144 6 474 7 805 7 095 2020 2 954 2021 2 760 2022 -58.4% -6.6%

Évolution — Maisons

-16.6% sur 6 ans
1 545 1 853 2 160 2 468 2 775 2 059 2020 2 173 2021 2 217 2022 2 523 2023 1 818 2024 1 717 2025 +5.5% +2.0% +13.8% -27.9% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 717 € 11
2024 — — 1 818 € 12
2023 2 760 € 4 2 523 € 3
2022 2 954 € 2 2 217 € 14
2021 7 095 € 3 2 173 € 6
2020 — — 2 059 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Morel
Mandat depuis 2020
835
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAISEY-LES-GRANGES
98.5%
des locaux
445 locaux raccordables sur 452

NAISEY-LES-GRANGES s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAISEY-LES-GRANGES

Le marché immobilier à NAISEY-LES-GRANGES (25360), dans le Doubs, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 429 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 199 et 5 539 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 199 et 5 539 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 089 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 731 et 2 464 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.5 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAISEY-LES-GRANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAISEY-LES-GRANGES est de 3 429 € pour un appartement et de 2 089 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAISEY-LES-GRANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAISEY-LES-GRANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAISEY-LES-GRANGES ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAISEY-LES-GRANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAISEY-LES-GRANGES ?
Les prix des appartements varient entre 2 199 et 5 539 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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