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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MURIANETTE (38)

38420 · Isère (38) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MURIANETTE

⬡

Appartements

4 130 €/m²
75 ventes
3 943 — 4 250 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
3 684 €/m²
53 ventes
2 759 — 4 508 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.4% sur 6 ans
3 621 3 956 4 291 4 626 4 961 4 023 2020 4 116 2021 4 164 2022 4 510 2023 4 240 2024 +2.3% +1.2% +8.3% -6.0%

Évolution — Maisons

-0.8% sur 6 ans
2 483 3 095 3 707 4 319 4 931 2 781 2020 3 877 2021 3 683 2022 4 483 2023 3 904 2024 2 759 2025 +39.4% -5.0% +21.7% -12.9% -29.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 240 € 1 2 759 € 10
2024 — — 3 904 € 7
2023 4 510 € 4 4 483 € 5
2022 4 164 € 24 3 683 € 13
2021 4 116 € 37 3 877 € 15
2020 4 023 € 9 2 781 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Garcin
Mandat depuis 2020
910
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.6%
82 sur 442
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MURIANETTE
91.7%
des locaux
474 locaux raccordables sur 517
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MURIANETTE
2.9 km
d'aménagements

MURIANETTE s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MURIANETTE

Le marché immobilier à MURIANETTE (38420), dans l'Isère, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 130 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 3 943 et 4 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 943 et 4 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 023 à 4 240 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 3 684 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 2 759 et 4 508 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.18 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MURIANETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MURIANETTE est de 4 130 € pour un appartement et de 3 684 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MURIANETTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 023 à 4 240 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à MURIANETTE ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MURIANETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MURIANETTE ?
Les prix des appartements varient entre 3 943 et 4 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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