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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MURAT (03)

03390 · Allier (03) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MURAT

⬢

Maisons

+47%
2024→2025
857 €/m²
47 ventes
375 — 1 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-58.8% sur 6 ans
216 515 814 1 113 1 412 857 2020 1 125 2021 1 284 2022 612 2023 240 2024 353 2025 +31.3% +14.1% -52.3% -60.8% +47.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 353 € 1
2024 — — 240 € 3
2023 — — 612 € 16
2022 — — 1 284 € 12
2021 — — 1 125 € 10
2020 — — 857 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislaine Bureau
Mandat depuis 2020
264
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
32 sur 183
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MURAT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 207

MURAT s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MURAT

Le marché immobilier à MURAT (03390), dans l'Allier, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 857 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 375 et 1 957 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.57 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MURAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MURAT est de 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MURAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MURAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MURAT ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MURAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MURAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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