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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MULSANS (41)

41500 · Loir-et-Cher (41) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MULSANS

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 597 €/m²
35 ventes
1 370 — 2 040 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.5% sur 6 ans
1 310 1 593 1 876 2 159 2 442 1 456 2020 1 938 2021 2 047 2022 1 559 2023 1 634 2024 2 220 2025 +33.1% +5.6% -23.8% +4.8% +35.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 220 € 3
2024 — — 1 634 € 8
2023 — — 1 559 € 8
2022 — — 2 047 € 4
2021 — — 1 938 € 7
2020 — — 1 456 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Arnoux
Mandat depuis 2020
508
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MULSANS
100%
des locaux
245 locaux raccordables sur 245

MULSANS s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MULSANS

Le marché immobilier à MULSANS (41500), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 597 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 370 et 2 040 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.02 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MULSANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MULSANS est de 1 597 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MULSANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MULSANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MULSANS ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MULSANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MULSANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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