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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOZE-SUR-LOUET (49)

49610 · Maine-et-Loire (49) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOZE-SUR-LOUET

⬡

Appartements

2 354 €/m²
9 ventes
1 715 — 3 847 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 472 €/m²
131 ventes
1 955 — 2 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.0% sur 6 ans
2 057 2 250 2 442 2 634 2 826 2 569 2020 2 286 2021 -11.0%

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
1 669 2 029 2 390 2 750 3 111 1 854 2020 2 508 2021 2 828 2022 2 774 2023 2 011 2024 2 206 2025 +35.3% +12.8% -1.9% -27.5% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 206 € 32
2024 — — 2 011 € 10
2023 2 286 € 2 2 774 € 27
2022 — — 2 828 € 28
2021 2 569 € 7 2 508 € 20
2020 — — 1 854 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Baudonniere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 031
Habitants
78
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
25% gagnent moins de 19 800 € | 25% gagnent plus de 30 440 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
49 sur 855
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOZE-SUR-LOUET
99.9%
des locaux
1 098 locaux raccordables sur 1 099
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOZE-SUR-LOUET
0.2 km
d'aménagements

MOZE-SUR-LOUET s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOZE-SUR-LOUET

Le marché immobilier à MOZE-SUR-LOUET (49610), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 354 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 715 et 3 847 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 715 et 3 847 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 472 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 955 et 2 800 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.27 %
Taux communal TF bâtie
9.8 %
Taux TF non bâtie
CC Loire Layon Aubance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOZE-SUR-LOUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOZE-SUR-LOUET est de 2 354 € pour un appartement et de 2 472 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOZE-SUR-LOUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOZE-SUR-LOUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOZE-SUR-LOUET ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOZE-SUR-LOUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOZE-SUR-LOUET ?
Les prix des appartements varient entre 1 715 et 3 847 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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